Allianz Flexi Immo

Globale Immobilienmärkte im Blick

Immobilienfonds sind langfristig eine solide Geldanlage. Der Allianz Flexi Immo eröffnet Ihnen hier neue Anlagehorizonte, denn: Er investiert als Dachfonds in ausgewählte Immobilienfonds, die weltweit in der Regel dort anlegen, wo die Zeichen auf Wachstum stehen, d.h. in Wirtschaftszentren mit hohem Entwicklungspotenzial.

Modernes Konzept

Das Fundament des Allianz Flexi Immo bildet das Investment in offene Immobilienfonds, die weltweit ausgerichtet sind. Zusätzlich kann der Fonds bis zu 40% des Anlagevolumens auf Ertragschancen mit Anleihen- und Geldmarktinstrumenten setzen und bis zu 5% auf Renditeoptimierung mit REITs bzw. Immobilienaktien¹

Ihre Vorteile auf einen Blick

1. Solide Anlage

Der Allianz Flexi Immo bietet Ihnen die Vorteile einer soliden Immobilienanlage mit einer breiten Risikostreuung.

2. Attraktive Renditechancen

Durch die Beimischung von verschiedenen Anlageinstrumenten eröffnen sich attraktive Zusatzchancen. Die Anlagegewichtung kann dabei vom Fondsmanagement je nach Marktlage geändert werden.

3. Hoher Inflationsschutz

Immobilien sind in der Regel wertstabil und bieten daher Anlegern einen hohen Inflationsschutz.

4. Steuerliche Vorteile

Der Fonds bietet die Chance auf steuerliche Vorteile, z.B. durch steuerfreie Umschichtung innerhalb des Dachfonds sowie die Aussicht auf hohe, in Deutschland einkommensteuerfreie Ertragsbestandteile².

5. Aktives Management

Nach umfangreichen Analysen suchen unsere Fondsmanager die aussichtsreichsten Immobilienfonds für Sie aus.

6. Breiter Marktzugang

Mit dem Allianz Flexi Immo haben Sie auch Zugang zu Märkten und Produkten, die zum Teil nur institutionellen Investoren zur Verfügung stehen.

Lassen Sie sich am besten gleich zum Allianz Flexi Immo beraten!
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Fondsdetails

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Chancen & Risiken

> mehr Informationen im Fondsportrait

1) Als Immobilienaktien werden in der Regel börsennotierte Aktiengesellschaften bezeichnet, deren Erträge überwiegend aus dem Immobiliengeschäft generiert werden. REITs, im Gegensatz dazu, sind eigens zu Anlagezwecken entwickelte und gesetzlich streng regulierte Investmentformen für Immobilienportfolios.

2) Dies gilt vorbehaltlich anwendbarer Änderungen des Jahressteuergesetzes 2009. Die steuerliche Behandlung von Kapitalerträgen hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Für Einzelfragen, insbesondere unter Berücksichtigung seiner individuellen steuerlichen Situation, sollte sich der Anleger an seinen Steuerberater wenden. Bei einer Anlageentscheidung ist auch die persönliche außersteuerliche Situation des Anlegers zu berücksichtigen.